Déclaration de travaux ou permis de construire

Si le coefficient d’occupation des sols (COS) permet une extention de surface compatible avec le projet,une déclaration préalable de travaux suffit pour tout aménagement d’une surface de plancher (sous une hauteur de 1,80 m) jusqu’à 40 m² dans les zones urbaines réglementées par un plan local d’urbanisme (PLU) et à condition que la surface totale de la construction ne dépasse pas 170 m².Au-delà,il faut déposer une demande de permis de construire.Le permis de construire s’impose également lors du changement de matériau de couverture,de la modification de la forme de la toiture ou sa surrélévation.L’avis de l’architecte des bâtiments de france est nécessaire dans les secteurs protégés ou aux abords (500 m) d’un monument historique classé.Si l’ajout de surface fait passer celle de l’habitation à plus de 170 m²,il faut recourir aux services d’un architecte pour cette demande.
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Le bardage,une seconde peau pour la maison

Le bardage est composé d’éléments de parement qui se placent sur une structure en bois ou en métal. Il permet de rajeunir une façade ou d’en améliorer l’isolation. Généralement composé de lames de bois, le bardage peut aussi être composé de petits éléments tels que la tuile ou l’ardoise, qu’elle soit naturelle ou en fibres ciment. Trégor,le revêtement de tradition des murs et pignons L’ardoise Trégor est un petit élément de bardage spécialement conçu pour une pose en façade. Sa mise en oeuvre simple et sa texture de surface structurée en font le produit idéal pour la protection et la rénovation de l’habitat.2 formats sont disponibles,coloris blanc ou sable.La fixation se fait soit à l’aide de clou inox teintés de 2,3 x 37 mm,soit par 2 crochets.

L'entretien des toitures

Obligations du maître d’ouvrage : L’entretien est à la charge du maître de l’ouvrage. L’entretien des toitures comporte notamment : • L’enlèvement des mousses et plus généralement de la végétation et des débris divers pouvant nuire au bon fonctionnement de la couverture, • Le maintien en bon état de fonctionnement des évacuations d’eau pluviales, • Le maintien en bon état d’ouvrages accessoires tels que solins, souches de cheminée, etc.. • Le maintien en bon état des éléments du support de la couverture, • Le maintien d’une ventilation suffisante de la sous-face des tuiles, • L’enlèvement de la neige poudreuse dans les combles lorsque les précautions visées à l’article 3.8 du DTU 40.24 nont pas été prises.

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